fbpx

Сделки с недвижимостью

Сделки с недвижимостью

Юридическая защита cделки с недвижимостью

Сделки с недвижимостью

Сделки с недвижимостью

Сделки с недвижимостью могут быть следующих форм: нотариальными или простые письменные.
Цель любой сделки это- приобретение права собственности или права пользования имуществом.
Действительность сделки с недвижимостью определяется через совокупность следующих условий: законность содержания; правоспособность и дееспособность физических и юридических лиц, совершающих сделку; соответствие воли и волеизъявления участников сделки; соблюдение формы сделки.
Если хотя бы одно из вышеперечисленных условий не будет соблюдено, то сделка может признана недействительной.
Сделка считается ничтожной, если:
совершена с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности; волеизъявление не соответствует подлинной воле; нарушены форма сделки и требования о ее государственной регистрации; сторона сделки недееспособна, т. е. неспособна понимать значение своих действий; сделка юридического лица выходит за пределы его правоспособности.
Сделки с недвижимостью подлежат нотариальному удостоверению и государственной регистрации.
Гарантий безупречности сделок, не существует, но можно до минимума свести риск неприятных последствий, если сделать определенные запросы самостоятельно.
Закон защищает права и законные интересы участников сделки против возможных недобросовестных действий со стороны их партнеров. Правила, регулирующие сделки с недвижимостью, позволяют максимально сократить количество возможных недоразумений, которые могут осложнить отношения сторон — участников сделки, а равно и третьих лиц.
Вместе с тем при оформлении сделок по купле-продаже недвижимости гражданам Республики Казахстан необходимо проявлять бдительность, осторожность, осмотрительность, проверять наличие обременений на имущество, убедиться в том, что в приобретаемой недвижимости не проживают посторонние лица и, по возможности, немедленно зарегистрировать свое право собственности в соответствующих регистрирующих органах. Выполнение всех этих условий позволит защитить свое право собственности и избежать судебных споров.

Если вы обратитесь ко мне, я сделаю адвокатские запросы до предполагаемой сделки и тем самым минимизирую ваши риски. А также я могу проконсультировать вас, чтобы вы избежали ошибок и могу полностью сопроводить сделку.

https://asema.business.site/

Неправильно выплатили заработную плату

Тема будет касаться трудового законодательства, а именно, испытательного срока. Многие из нас заключают договора об испытательном сроке. Мы все знаем, что по закону он не должен превышать трех месяцев. Работодатели по своему усмотрению определяют этот срок на месяц, две недели, два месяца. И к нам часто обращаются за консультацией в такой ситуации. Работники спрашивают: в момент прохождения испытательного срока мне не понравилось то-то и то-то.

Разногласия с работодателем

Работодатель неправильно выплатил мне заработную плату за 2018 год. Когда я обратился в бухгалтерию с претензиями, то получил ответ, что я прав, но уже ничего сделать не удастся, поскольку все отчеты уже сданы. Как быть, куда обращаться?

О порядке содержания и выгула собак

Если ранее то, как граждане, проживающие в мегаполисах, содержат и выгуливают своих домашних животных, регламентировалось не так строго, то сейчас, когда в социальных сетях широко развивается зоозащитное движение, государственные органы обратили на данную проблему более пристальное внимание.

Требуется юридическая помощь?

Если Вам нужна юридическая помощь или услуги адвоката в Алматы или у вас есть вопросы в области права ...

Запишитесь на консультацию -+7 (707) 389 09 37